Come obbligare l'amministratore a rifare il tetto inadeguato?

Hai un tetto condominiale che perde, quindi l’amministratore deve muoversi: manda PEC e pretendi assemblea con preventivi per rifacimento, se non la convoca raccogli 1/6 dei millesimi e la chiedi tu, se continua a ignorare vai da un legale perché sta omettendo un intervento dovuto, le toppe non risolvono nulla su un tetto finito.

Tetto è bene comune ex art. 1117 c.c., l’amministratore ha obbligo di conservazione e intervento ex art. 1130 e 1135 c.c., se ci sono infiltrazioni persistenti non può limitarsi a rattoppi perché diventa manutenzione straordinaria; manda PEC di diffida chiedendo convocazione assemblea e inserimento all’ordine del giorno con preventivi, se non convoca puoi farlo tu con condomini che rappresentano 1/6 dei millesimi ex art. 66 disp. att. c.c., se continua a non agire è inadempiente e revocabile ex art. 1129 c.c. e risponde anche dei danni ex art. 2051 c.c., quindi a quel punto vai diretto con legale e perizia tecnica perché senza pressione legale non si muove.

L'utente non ha chiesto per un lavoro. Sta chiedendo un consiglio su come agire verso un amministratore di condominio.

Il primo passo è chiedere i danni subito (e documentati) all'assicurazione. Se il suo amministratore non le fà avere informazioni sul risarcimento, si rivolga direttamente a loro. Una volta avanzata questa richiesta, si attiveranno per la risoluzione. Se ha bisogno mi contatti.

Ma cambiare amminstratore? Non lo avete valutato?

Salve. Ho letto il suo annuncio possiamo fissare un appuntamento per il suo lavoro?