Come ristrutturare casa con demolizione corridoio, doppio bagno e nuovo pavimento?

Devo realizzare una ristrutturazione che prevede la demolizione di un corridoio, la realizzazione di due bagni e il rifacimento del pavimento in tutta la casa. Vorrei sapere quali sono i passaggi necessari per completare questi interventi e ricevere indicazioni sui materiali più adatti e sui costi indicativi. Ringrazio anticipatamente per le informazioni e i consigli.

2 messaggi

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💬 Risposte

Edilnet.it PRO 1 anno fa

Salve Francesco,

una ristrutturazione completa come quella che hai descritto richiede una pianificazione dettagliata per garantire che ogni fase sia eseguita correttamente. Ecco i passaggi principali:

Progettazione e permessi:
Affidati a un tecnico abilitato (geometra, architetto o ingegnere) per progettare gli interventi.
Verifica se sono necessari permessi, come la CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata), soprattutto per la demolizione del corridoio e la realizzazione di due nuovi bagni.

Demolizione e smaltimento:
Demolizione delle pareti del corridoio e dei vecchi rivestimenti.
Rimozione del pavimento esistente.
Smaltimento dei materiali presso discariche autorizzate.

Realizzazione degli impianti:
Idraulico: predisposizione degli impianti idraulici per i due bagni, inclusi scarichi e allacci.
Elettrico: adeguamento dell'impianto elettrico alle nuove disposizioni degli ambienti.

Massetti e pavimentazione:
Creazione di un massetto uniforme per tutta la casa.
Posa del nuovo pavimento con materiali resistenti e di facile manutenzione, come gres porcellanato o parquet.

Rifiniture e arredamenti dei bagni:
Installazione dei sanitari e dei rivestimenti.
Eventuale scelta di box doccia o vasca, mobili e illuminazione.

Costi indicativi:

Demolizioni e smaltimento: 20-40 €/mq.
Realizzazione impianti: 2.000-5.000 € per impianto (idraulico/elettrico).
Massetto e pavimentazione: 50-100 €/mq (inclusi materiali e manodopera).
Realizzazione bagni completi: 4.000-8.000 € per bagno, a seconda dei materiali scelti.

Ti consiglio di richiedere preventivi per avere una stima più precisa e confrontare le opzioni. Puoi utilizzare il nostro servizio gratuito su Edilnet.it per ottenere fino a 4 preventivi da professionisti della tua zona.

Resto a disposizione per qualsiasi chiarimento.

Un saluto,
Luca - Team Edilnet.it

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Ing. Bresolato PRO Profilo professionale verificato da Edilnet 1 anno fa

Buongiorno, in aggiunta a quanto scritto sopra servirà innanzitutto far accesso atti per verificare la conformità interna dell'immobile e per eseguire i lavori, a reperire oltre al titolo edilizio, anche il parere dell'ente che eroga servizi idrici e ambientali. A livello edilizio potrebbe bastare una cila (se le murature da abbattere non sono portanti), diversamente potrebbe servire una pratica più "corposa".
Saluti