Mario E.
Mario E.
Demolizione e costruzione: ho diritto alla detrazione max 96mila euro?
Vorrei un'informazione. Se demolisco 1 unità abitativa e costruisco 2 u.a., godendo del bonus ristrutturazione, ho diritto alla detrazione max 96mila euro su una sola o su entrambe u.a.? Inoltre, quali sono gli incentivi sia per committente che per impresa?
Grazie
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La normativa in vigore al momento del tuo messaggio (maggio 2023) prevede che la detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie sia del 50% delle spese sostenute, fino a un tetto massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. Se demolisci un'unità abitativa e ne costruisci due, la detrazione massima sarà applicabile per ciascuna delle due unità, sempre rispettando i limiti stabiliti.
Riguardo agli incentivi per il committente, oltre alla detrazione per le ristrutturazioni, ci potrebbero essere ulteriori agevolazioni in base alla tipologia di lavori eseguiti e alla zona in cui si trova l'immobile. Ad esempio, ci sono detrazioni per l'efficientamento energetico, per la riduzione del rischio sismico (Sisma Bonus), per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici in seguito a ristrutturazione e per interventi di adeguamento antisismico.
Per quanto riguarda le imprese, potrebbero essere previsti incentivi a livello regionale o locale, o sgravi fiscali per l'assunzione di personale, in base alle leggi e alle normative vigenti.
Ti consiglio di rivolgerti a un professionista o un consulente fiscale per avere un quadro completo e aggiornato delle detrazioni e degli incentivi disponibili per il tuo progetto.
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