Demolizione: vorrei un preventivo per poi decidere

Signor Maurizio buongiorno,
la richiesta dovrebbe, secondo me, essere posta diversamente ed in modo più preciso.
Mi spiego meglio: il quesito le farà avere preventivi che lei potrebbe reputare troppo alti o, al contrario, troppo bassi ma, in questo caso, potrebbe essere portato a pensare che siano le altre aziende a fare dei prezzi esosi convincendosi che il suo lavoro, in fin dei conti si tratta di demolizioni, potrà essere fatto a costi "apparentemente convenienti".
La realtà è diversa.
Nessun prezzo potrebbe essere verosimile alla realtà e corretto se non si conoscono dati importanti ovvero dimensioni, di quali materiali è costituita la casa, sia interni che esterni, se ci sono materiali speciali o pericolosi (per i costi di discarica), tipo, dimensioni e profondità delle fondazioni, ubicazione del cantiere e quant'altro.
I preventivi "con prezzi alti" potrebbero essere stati valutati comprendendo un'alta percentuale di imprevisti o rischi, per cui l'impresa potrebbe eseguire il lavoro ed essere tutelata dal costo proposto, ma lei avrebbe pagato più del dovuto; quelli a "costi bassi" potrebbero essere uno stratagemma per prendere il lavoro e, magari facendo preventivo e contratto che lasciano spazio a diverse interpretazioni, in corso d'opera far emergere tutto quello che dal suo quesito non si evince. A quel punto si troverà a dover affrontare e, magari concordare, costi per lavori non compresi.
Quindi, come vede, se la domanda non è corretta anche la risposta non lo sarà.
Le suggerirei di valutare prima cosa fare con l'immobile e, semmai, chiamare un tecnico che possa affiancarla per redigere un progetto di massima per le incombenze che dovrà affrontare (non sono solo quelle dei lavori ma anche tutta la parte di incarichi professionali per D.L. e sicurezza), fare quindi il quadro economico. Solo così saprà quanto effettivamente le costerà il lavoro
Voglia scusarmi se mi sono permesso di entrare nel merito senza interessarmi all'offerta, ma oggi, troppo spesso gli appalti basati sull'approssimazione, finiscono nei tribunali, a svantaggio di tutti.

Cordiali saluti

Ciao Maurizio,

Sono Luca del Team Edilnet.

Grazie per averci contattato riguardo alla tua richiesta di demolizione. La determinazione del costo per la demolizione e lo smaltimento dipende da diversi fattori:

Dimensione dell'edificio o struttura: Un edificio di grandi dimensioni ovviamente richiederà più tempo e risorse per essere demolito rispetto a uno più piccolo.

Materiali utilizzati: Gli edifici costruiti con materiali come l'amianto o altri materiali pericolosi possono richiedere procedure speciali durante la demolizione e lo smaltimento, aumentando così i costi.

Posizione e accessibilità: Se l'edificio è situato in un'area densamente popolata o in un luogo difficile da raggiungere, ciò può influenzare il costo.

Tecniche di demolizione: Esistono diverse tecniche di demolizione, e la scelta di una rispetto all'altra può influenzare il prezzo.

Smaltimento: Il costo dello smaltimento dei materiali di scarto può variare in base ai tipi di materiali e alla distanza dal luogo di smaltimento.

Le foto che hai allegato sono essenziali per avere una prima idea, ma solitamente per un preventivo accurato è necessaria una visita sul posto da parte di un professionista per valutare le condizioni esatte e capire le esigenze specifiche del progetto.

Ti suggerisco di effettuare una richiesta di preventivo online tramite il nostro servizio. In questo modo potrai ricevere fino a 4 preventivi da professionisti ed imprese della tua zona, partner di Edilnet. Questo ti permetterà di avere un'idea chiara dei costi e di scegliere la soluzione migliore per te.

Cordiali saluti,
Luca.