Come verificare l'affidabilità di un'azienda edile prima di accettare un preventivo?

Salve Teresa, Edilnet permette di consultare profili aziendali, certificazioni, referenze e recensioni verificate lasciate da utenti reali. Detto questo, nessun portale può garantire al 100% il comportamento futuro di un’impresa.
Da un controllo, però, non risulta al momento nessuna richiesta di preventivo collegata al suo utente su Edilnet. È quindi possibile che il preventivo sia stato ricevuto tramite un altro canale o con dati diversi.
Prima di firmare chieda visura camerale aggiornata, DURC, polizza assicurativa, referenze recenti e un contratto dettagliato con tempi, materiali, penali e pagamenti legati all’avanzamento dei lavori. Eviti anticipi elevati.
Dato che non sarà presente, le consiglio soprattutto di incaricare un tecnico indipendente come direttore dei lavori, che controlli il cantiere e autorizzi i pagamenti.
Può inoltre inserire una richiesta su Edilnet e confrontare fino a 4 preventivi di imprese e/o professionisti della sua zona.

Luca del Team Edilnet.it

L’affidabilità di un’impresa si dimostra sul campo: esperienza, referenze, solidità economica, qualificazioni professionali e capacità di rispettare tempi, qualità e sicurezza. Per noi significa offrire al cliente la certezza di affidarsi a un partner competente, strutturato e in grado di seguire ogni fase del lavoro con serietà e professionalità.

Buongiorno signora Teresa, considerato che la sua domanda è afferente ad una "ristrutturazione totale", devo umilmente dirle che la questione è mal posta.
Ossia chiedere se l'impresa sia o meno affidabile ed il resto della sua dichiarazione ci fa capire due aspetti fondamentali:
1) Lei non ha incaricato un tecnico per progettazione e direzione lavori, nonché gestire e governare gli adempimenti relativi alla sicurezza nel cantiere edile.
2) Lei non sarà presente durante i lavori.

Volendo usare una metafora, è come chiedere se salendo su un'auto senza volante, accendendola ed inserendo la marcia, lei andrebbe a sbattere.

Il punto infatti è lo schema di gestione di un intervento di ristrutturazione totale: non può mancare la figura del tecnico e se lo nomina, non deve assolutamente essere in collegamento con l'impresa. deve essere una figura terza, indipendente, che lei paga direttamente e che gestisce tutto il cantiere, nel suo interesse.
Infatti se un cantiere va male, spesso è per l'assenza della figura tecnica, che potrebbe essere o assente del tutto, o seppur presente, poco laboriosa (la figura del tecnico).

Deve:
- fermare ciò che ha eventualmente già messo in atto.
- incaricare un tecnico e ripartire da zero.