Quanto costa fare una CILA con il geometra?

Ciao Lucia,

sono Luca del Team Edilnet. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) è uno strumento attraverso il quale si comunicano al Comune interventi edilizi che non comportano variazioni volumetriche e non prevedono la realizzazione di nuovi edifici.

Il costo della CILA può variare a seconda della complessità dell'intervento, del territorio in cui si trova l'immobile, e delle tariffe applicate dal professionista incaricato. Tuttavia, un prezzo di 1800 euro potrebbe apparire effettivamente elevato per la sola redazione della CILA. Di solito, la tariffa per una CILA si aggira intorno ai 400-800 euro, ma potrebbe aumentare in caso di complicazioni o se ci sono servizi aggiuntivi inclusi nel prezzo.

Ti suggerisco di chiedere al geometra una dettagliata spiegazione della cifra richiesta, in modo da comprendere meglio quali servizi sono inclusi in quel costo e se ci sono delle specificità legate al tuo caso che potrebbero aver influenzato il prezzo.

Se sei in cerca di ulteriori pareri o preventivi, ti consiglio di effettuare una richiesta di preventivo online: così potrai avere fino a 4 preventivi da professionisti ed imprese (partner di Edilnet) della tua zona, per confrontare e scegliere l'offerta migliore.

Un saluto e buon lavoro!

Buongiorno Luca,
grazie per la tua risposta.
Il geometra ci ha detto semplicemente che "era il tipo di lavorazione" che ha questo tipo di costo. Ossia il fatto che siamo andati a toccare le "fondazioni" della casa (cosa che non è interamente giusta, visto che abbiamo semplicemente fatto delle iniezioni di resina). A voi sembra plausibile?
Abbiamo in piu' letto che i prezzi piu' alti sono generalmente giustificati dal fatto di essere in grandi città, cosa non assolutamente valida nel nostro caso.
Insomma siamo molto perplesse e non mancherò di chiedere diverse opinioni la prossima volta.

Buongiorno,
il sottoscritto è ingegnere in Cagliari, sud Sardegna.
purtroppo non avete lavorato bene, perché per fare quel tipo di intervento va prima di tutto caratterizzato lo stato di deformazione della casa e quantificato il cedimento.
Una volta fatto questo, il consolidamento con resine è certamente una buona soluzione, ma va sia calcolato prima di iniziare, sia poi va misurato il risultato ottenuto.
La pratica ritengo non sia una CILA, ma una SCIA, per via delle implicazioni strutturali dell'intervento. L'importo di 1.800 euro per la sola pratica edilizia è di per se congruo, ma a quello vanno aggiunti costi delle ulteriori spese tecniche necessarie: rilievo e progetto statico, direzione dei lavori e chiusura della pratica con misurazione del nuovo quadro statico assunto dall'immobile.
Va anche detto che in caso di cedimento di fondazione, l'intervento con le resine non è scontato sia l'unico intervento necessario, ma a seconda dei casi il progetto deve prevedere anche alcuni ulteriori interventi congiunti.

Buon pomeriggio,
concordo con quanto detto dall'Ing. Serra e, vorrei aggiungere, mi è difficile immaginare come l'impresa esecutrice abbia potuto eseguire il lavoro, comprendendo che era un intervento strutturale, senza prima informarvi che necessitavano pratiche urbanistiche e strutturali a monte dei lavori. Avreste dovuto controllare anche ciò che richiede al committente la normativa sulla sicurezza e così via ...
Preciso che non faccio pratiche urbanistiche ma sono un tecnico imprenditore e conosco bene queste situazioni. Troppo spesso, ancora oggi, si eseguono lavori senza informare i committenti di quali sono le corrette procedure.
Dovreste far valutare ad uno strutturista anche l'aspetto Genio Civile, visto che di strutture si parla.
Quindi credo che il costo della pratica urbanistica è il minimo di ciò che dovreste affrontare.

Buongiorno,
per reagire ai vostri commenti: l'impresa che ha effettuato l'intervento è un'impresa specializzata in micropali e iniezioni di resina (non un qualsiasi muratore di campagna), e ci è stato specificato da loro che serviva "solo" una CILA (anzi ora che rileggo è specificato proprio nel contratto che non si tratta di manutenzione straordinaria visto che non si toccano per se le fondazioni). Il tutto sotto consiglio di architetto e geometra entrambe dei quali non hanno avuto niente da ridire (e il tutto accettato dal comune).
Scusate se prendo male il vostro "non avete lavorato bene", ma non posso fare di più (non conoscendo il mestiere) che chiedere consiglio a 3 professionisti diversi (e diversi preventivi) e fidarmi delle loro direttive. Semmai, sono loro a non aver lavorato bene....

Signora Lucia buongiorno,
mi spiace leggere un certo risentimento nella Sua precisazione. Io non volevo certo dire assolutamente che l'azienda non fosse all'altezza e non ho mai pensato di offendere alcuno, solo che se le hanno detto, ora, che deve presentare la CILA, penso che si sarebbe dovuta fare prima e che al Comune poco interessa quale altre procedure necessitino in quanto la responsabilità l'assume tutta il professionista che "assevera" il tutto. Ritengo che se così non fosse sarebbe bastata una semplice CIL (non asseverata) che avrebbe potuto fare Lei e, in questo caso, non sarebbe stato necessario l'intervento di un tecnico.
Per quanto attiene, invece, l'aspetto strutturale, le indagini ante e post opera servono a dimostrare sia lo stato precedente al lavoro che quello successivo, al fine di valutare quanto ha risolto l'iniezione e certificarne lo stato.
Comunque queste sono solo indicazioni, ovviamente personali, quindi è corretto che Lei segua le direttive dei tecnici a cui si è affidata.
Saluti