Rialzo soffitta e abbassamento locali: è possibile in una bifamiliare?

In una bifamiliare vorrei sia valutare l'abbassamento dei locali di sgombero al piano terra di 30-40 cm per renderli abitabili, sia sopraelevare la soffitta di almeno 50 cm per starci in piedi nella parte più alta. Sono entrambi fattibili? In alternativa, l'eventuale abbassamento del piano terra consumerebbe tutta la capacità edificatoria? Quindi, se fattibile e realizzato prima, pregiudicherebbe l'autorizzazione al rialzo del sottotetto? La zona è nel comune di San Giuliano Terme (PI) nella zona dell'acquedotto romano di Caldaccoli / centrale acquedotto Acquenet.

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Edilnet.it PRO 8 giorni fa

Si possono valutare entrambi, ma prima serve una verifica urbanistica e strutturale seria. Abbassare il piano terra può essere complicato per fondazioni, umidità, scarichi e altezze minime. Il rialzo del sottotetto invece incide su sagoma e volume, quindi dipende dalla capacità edificatoria residua e dai vincoli della zona.
La cosa importante è non fare prima un intervento e pensare al secondo dopo: vanno studiati insieme, altrimenti il primo potrebbe limitare il secondo.
Può fare una richiesta di preventivo online e ricevere fino a 4 preventivi da tecnici e imprese partner della sua zona.
Luca
Team Edilnet.it

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Giovanni N. 2 giorni fa

In una bifamiliare vorrei valutare il rialzo del sottotetto (soffitta) di almeno 50 cm per starci in piedi nella parte più alta (attualmente nella parte più alta siamo intorno a 1,70 m, nella parte bassa intorno a 40 cm).
Non voglio quindi renderla abitabile, non necessità di portare l'acqua e il gas, la luce c'è già).
Stima di massima per studio tecnico, non esecuzione dei lavori, per il momento.
Allego file .pdf, che non mi da la possibilità di allegare nella richiesta di preventivi gratuiti. Grazie

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Edilnet.it PRO Risponde a: Giovanni N. 2 giorni fa

In una bifamiliare vorrei valutare il rialzo del sottotetto (soffitta) di almeno 50 cm per starci in piedi nella parte più alta (attualmente nella parte più alta siamo intorno a 1,70 m, nella parte bassa intorno a 40 cm). Non voglio quindi renderla abitabile, non necessità di portare l'acqua e il gas, la luce c'è già). Stima di massima per studio tecnico, non esecuzione dei lavori, per il momento. Allego file .pdf, che non mi da la possibilità di allegare nella richiesta di preventivi gratuiti. Grazie

Salve Giovanni, questa è la sezione Forum Edilnet - se vuole essere contattato per dei preventivi - da aziende della sua zona - inserisca la sua richiesta nell'apposito form "Richiedi Preventivi Gratuiti". Lo trova in ogni pagina del sito e potrà allegare il pdf nel secondo passo della richiesta.
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Luca
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