Costo accatastamento fabbr. Rurale mai dichiarato

Devo accatastare un fabbricato rurale con diritto alla corte, esso e riportato nella gazzetta ufficiale. Del fabbricato rurale fa parte un giardino che e stato trasformato in magazzino, quindi devo accatastare due fabbricati inserendo per magazzino il Sub. Mq complessivi dei fabbricati 29. Grazie.

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Edilnet.it PRO 3 anni fa

Salve G r.,

Sono Luca, del team Edilnet.

Per procedere con l'accatastamento di un fabbricato rurale mai dichiarato, è fondamentale seguire un iter burocratico preciso e, molto spesso, è necessario affidarsi a un tecnico abilitato (come un geometra, un architetto o un ingegnere) che possa redigere e presentare tutta la documentazione necessaria.

Fasi del processo:
Rilievo dell'Immobile: Misurazione precisa dell'immobile e dei vari ambienti per poter redigere un disegno tecnico dettagliato.

Redazione della Planimetria: Il tecnico dovrà redigere la planimetria del fabbricato e, se necessario, del magazzino.

Compilazione della Dichiarazione di Inizio Attività (DIA): In alcuni casi, potrebbe essere necessario presentare una DIA al Comune di competenza.

Presentazione della Pratica Catastale: La pratica, completa di tutta la documentazione necessaria, dovrà essere presentata all'Agenzia delle Entrate – Ufficio del Territorio.

Pagamento delle Tasse: Sarà necessario pagare le tasse di accatastamento, che possono variare in base alla regione e alla dimensione dell'immobile.

Costi:
Il costo dell'accatastamento può variare notevolmente in base a diversi fattori, tra cui la regione, la complessità dell'intervento e le tariffe del professionista incaricato. Di seguito una stima approssimativa:

Onorario del Tecnico: Può variare da 500€ a 2000€ o più, a seconda della complessità del lavoro.
Tasse di Accatastamento: Intorno ai 50€ - 100€.
Spese Accessorie: Come marche da bollo, diritti di segreteria, ecc., che possono aggirarsi intorno ai 100€ - 200€.
È importante ricordare che queste sono stime indicative e il costo effettivo potrebbe essere superiore.

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Spero che queste informazioni ti siano state utili. Buon lavoro e a disposizione per ulteriori chiarimenti.

Cordiali saluti,

Luca del Team Edilnet