Come mi devo muovere per costruire un bagno di servizio su un fabbricato vecchio?

Ciao Immacolata, sono Luca del Team Edilnet.

La costruzione di un bagno di servizio in un fabbricato vecchio richiede un'attenta pianificazione e valutazione delle condizioni strutturali esistenti. Ecco i passaggi fondamentali da seguire:

Valutazione Strutturale: In primis, è fondamentale una valutazione strutturale, soprattutto considerando che il fabbricato è vecchio e prevedi di apportare modifiche significative, come l'apertura nel muro spesso 30 cm. Questo per garantire che la struttura possa supportare le modifiche senza compromettere la sicurezza.

Progetto e Autorizzazioni: Dovrai affidarti a un architetto o a un ingegnere per realizzare il progetto del nuovo bagno. Questo include la redistribuzione degli spazi, l'installazione idraulica e sanitaria, e qualsiasi modifica strutturale necessaria. Inoltre, sarà necessario ottenere le autorizzazioni edilizie richieste dal tuo comune, dato che si tratta di una modifica strutturale significativa.

Sistema Idraulico e Sanitario: È cruciale valutare la fattibilità dell'installazione del sistema idraulico e sanitario per il nuovo bagno. Questo comprende l'allacciamento alla rete fognaria esistente, l'installazione di tubature, e l'eventuale necessità di pompe di sollevamento nel caso in cui il bagno si trovi sotto il livello della fognatura.

Materiali e Finiture: La scelta dei materiali e delle finiture dovrebbe essere in linea con le caratteristiche del fabbricato, specialmente se si tratta di una struttura storica o con particolari vincoli architettonici.

Costi: I costi possono variare ampiamente a seconda della complessità del progetto, dei materiali scelti, e della regione in cui si trova l'immobile. Per un'idea più precisa, considera la necessità di pagare per la progettazione, le autorizzazioni, i materiali, la manodopera, e qualsiasi imprevisto che potrebbe sorgere durante i lavori.

Raccomando di affidarti a professionisti qualificati per assicurarti che il progetto venga realizzato nel rispetto delle normative vigenti e con la massima sicurezza.

Se desideri avere un'idea più precisa e dettagliata dei costi e delle possibilità, ti suggerisco di effettuare una richiesta di preventivo online su Edilnet. Potrai ricevere fino a 4 preventivi da professionisti ed imprese della tua zona, partner di Edilnet, che potranno aiutarti a concretizzare il tuo progetto nel migliore dei modi.

Allora, bisogna innanzitutto fare le tracce per portare acqua calda e fredda nel punto in cui deve sorgere il bagno, cosa più importante sono i tubi di scarico di acqua e liquame water. Questa è la parte più difficile, dopodiché bisognerà piastrellare e chiudere con dei muri. Il costo non riesco a quantificarlo così su due piedi poiché dovrei vedere il locale dove dovrebbe sorgere il bagno e misurare lo scarico del water più vicino per verificare se la cosa è fattibile. Se sei d'accordo ci potremmo incontrare nell'appartamento per quantificare la spesa da affrontare, che varia anche in base a tipologia piastrelle e sanitari. Sperando di esserti stato d'aiuto attendo un tuo riscontro per un eventuale appuntamento per incontrarci di persona. Se interessata mi contatti per metterci d'accordo su come procedere. Buone feste e a presto.